Impacto Social

Prefeitura de São Paulo lança programa para revitalização de prédios históricos com até R$ 1 bilhão em incentivos

Dezenove projetos, incluindo o restauro do Copan e a antiga sede da Telesp, buscam subvenções da Prefeitura de São Paulo, totalizando R$ 75 milhões em pedidos para reformas na região central. O programa Requalifica Centro, criado em 2021, oferece incentivos como isenção de IPTU e destina até R$ 1 bilhão para retrofits, priorizando habitação social.

Atualizado em
August 5, 2025
Clock Icon
3
min
Copan, edifíco de concreto armado com formas curvas, se destaca na paisagem da região central da cidade de São Paulo - Eduardo Knapp - 2.ago.2023/Folhapress

Edifícios históricos de São Paulo estão entre os dezenove projetos que buscam apoio da Prefeitura para reformas na região central. A lista, divulgada no Diário Oficial, inclui o famoso Edifício Copan, projetado por Oscar Niemeyer, que está passando por um restauro de sua fachada. Outro projeto notável é a transformação da antiga sede da Telesp, que se tornará um residencial de alto padrão. Além disso, o hotel Cambridge, dos anos 1950, foi adaptado para abrigar famílias de baixa renda, com foco em melhorias na recepção.

O programa Requalifica Centro, instituído em 2021, oferece incentivos como isenção de IPTU para a recuperação de prédios construídos até setembro de 1992. A nova fase do programa, anunciada pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB), destina até R$ 1 bilhão para reembolsar até 25% dos custos de retrofits. Nesta etapa, o total solicitado pelos projetos é de R$ 75 milhões, abaixo do limite disponível de R$ 200 milhões.

Os projetos devem atender a critérios estabelecidos pela prefeitura, que busca estimular a requalificação urbana. A análise das propostas será feita por uma comissão especial, que avaliará o valor solicitado, o interesse urbanístico e os benefícios que cada obra trará para a cidade. A prioridade é dada a projetos de Habitação de Interesse Social (HIS), que atendem famílias com renda de até seis salários mínimos.

Apesar da intenção de direcionar recursos para habitação social, até agora, apenas dois dos quinze projetos habilitados são voltados para famílias com renda de até três salários mínimos. Para ampliar a participação de projetos sociais, a prefeitura alterou as regras, permitindo que condomínios também solicitem recursos, resultando em seis novos projetos de habitação social nesta fase.

A distribuição dos recursos é feita de forma a garantir que 60% sejam destinados a projetos de HIS, 15% a habitação para famílias com renda de até dez salários mínimos e o restante para outros projetos residenciais e não residenciais. Essa estratégia visa evitar que os incentivos sejam monopolizados por empreendimentos de alto padrão.

O uso de recursos públicos em projetos privados gera debates na cidade. Críticos argumentam que o dinheiro deveria ser investido em moradia popular, enquanto defensores afirmam que a requalificação do centro depende desse apoio. Nessa situação, a união da sociedade pode ser fundamental para garantir que iniciativas voltadas para a habitação social sejam efetivas e beneficiem aqueles que mais precisam.

Folha de São Paulo
Quero ajudar

Leia mais

Conecte-se com a cidade: grupos e coletivos em São Paulo combatem a solidão e promovem experiências únicas
Impacto Social
Clock Icon
3
min
Conecte-se com a cidade: grupos e coletivos em São Paulo combatem a solidão e promovem experiências únicas
News Card

São Paulo, uma metrópole vibrante, abriga coletivos como Trail Girls e Cansadas SP, que promovem conexões entre mulheres por meio de atividades diversas, combatendo a solidão urbana. Esses grupos oferecem experiências que vão de corridas a feiras culturais, criando laços e acolhimento na cidade.

Cuidar da saúde mental dos profissionais de saúde é essencial para a sustentabilidade das instituições hospitalares
Impacto Social
Clock Icon
4
min
Cuidar da saúde mental dos profissionais de saúde é essencial para a sustentabilidade das instituições hospitalares
News Card

Estudo da UFSCar revela que 86% dos profissionais da saúde no Brasil sofrem de Burnout, evidenciando a urgência de estratégias para ambientes de trabalho mais saudáveis e sustentáveis. A gestão de riscos psicossociais será obrigatória a partir de maio de 2026.

Sala São Paulo se destaca como referência em música clássica e ganha novo espaço cultural em 2025
Impacto Social
Clock Icon
3
min
Sala São Paulo se destaca como referência em música clássica e ganha novo espaço cultural em 2025
News Card

A Sala São Paulo, tombada como Patrimônio Histórico, agora conta com o Espaço Motiva Cultural, que adiciona 543 lugares e diversifica a programação com dança e concertos gratuitos. A ampliação promete enriquecer a cena cultural da cidade.

"Sobrevivente de complicações no parto, Adriana Baceti agradece doadores de sangue que salvaram sua vida"
Impacto Social
Clock Icon
4
min
"Sobrevivente de complicações no parto, Adriana Baceti agradece doadores de sangue que salvaram sua vida"
News Card

Adriana Baceti, de Itatiaia (RJ), compartilha sua história de superação após complicações graves no parto, ressaltando a importância da doação de sangue que a salvou. Sua missão é conscientizar sobre esse ato altruísta.

Censo revela que mais da metade das unidades de saúde no Brasil operam com apenas um médico em 2024
Impacto Social
Clock Icon
3
min
Censo revela que mais da metade das unidades de saúde no Brasil operam com apenas um médico em 2024
News Card

Em 2024, 59,4% das Unidades Básicas de Saúde (UBSs) no Brasil contaram com apenas um médico, e 65,8% com um enfermeiro, evidenciando a crise na saúde pública. O Censo Nacional revelou que 1.724 UBSs estão sem médicos e 1.491 sem enfermeiros, com 60,4% das unidades necessitando de reformas.

Rio Refugia celebra culturas de refugiados com festival multicultural no Sesc Tijuca neste fim de semana
Impacto Social
Clock Icon
3
min
Rio Refugia celebra culturas de refugiados com festival multicultural no Sesc Tijuca neste fim de semana
News Card

O festival Rio Refugia, em celebração ao Dia Mundial do Refugiado, ocorrerá nos dias 21 e 22 de junho no Sesc Tijuca, com entrada gratuita e expectativa de atrair até 12 mil visitantes. O evento, promovido pelo Sesc RJ e outras organizações, contará com gastronomia, artesanato, oficinas culturais e apresentações musicais, destacando a resiliência de refugiados e promovendo a diversidade cultural.