A Rua do Ouvidor, localizada no Centro, apresenta um cenário de contrastes. Enquanto alguns comerciantes utilizam as calçadas para atrair clientes, outros estabelecimentos, como os números 23, 25 e 27, permanecem fechados. Esses três imóveis estão entre os quatorze que a prefeitura anunciou para desapropriação e leilão, como parte do Programa Reviver Centro Patrimônio Pró-Apac, que visa revitalizar áreas com propriedades abandonadas ou subutilizadas.

O secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Osmar Lima, destacou que os imóveis poderão ser transformados em residenciais ou comerciais. Eles serão avaliados e oferecidos ao mercado sem restrições. Aqueles que optarem pelo retrofit para moradia poderão receber incentivos fiscais e urbanísticos, além de uma ajuda de custo de R$ 3.212 por metro quadrado para a recuperação dos imóveis.

Os sobrados da Rua do Ouvidor, construídos no século XIX pelo Barão da Lagoa, estão tombados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e encontram-se em estado de conservação precário. O imóvel de número 25, por exemplo, foi a leilão judicial em 2023 por R$ 621 mil, mas não atraiu interessados. O número 23, que já abrigou um café famoso por suas rodas de samba, está fechado há cerca de oito anos.

Na Rua do Rosário, o número 5, que abrigou a Interunion Capitalização até 1997, também será desapropriado. O prédio, que possui 22 salas, está vazio desde o fechamento da empresa. Um atendente de um restaurante próximo comentou que a revitalização do local poderia aumentar a circulação de pessoas e beneficiar o comércio da região.

Na Lapa, a lista inclui quatro imóveis na Rua Joaquim Silva, próximos à Escadaria Selarón. Comerciantes locais relataram que um dos endereços, o número 85, já funcionou como hotel, mas atualmente é utilizado como moradia por ambulantes. O imóvel de número 64 está fechado há pelo menos cinco anos, e a proprietária de um bistrô na área enfatizou a necessidade de valorização do espaço turístico.

Esta é a segunda lista de desapropriações divulgada pela prefeitura, que já havia apresentado uma relação com dezesseis imóveis em julho. A expectativa é que os primeiros leilões ocorram até setembro. A união da sociedade civil pode ser fundamental para impulsionar iniciativas que revitalizem esses espaços e promovam o desenvolvimento local, beneficiando a comunidade e o comércio da região.